1. Geltungsbereich

Diese AGB regeln das Mietverhältnis zwischen der Zeit-Wohnsitz Döring GbR, Neue Str. 16, 72348 Rosenfeld (im Folgenden „Vermieter“) und dem Mieter (Gast). Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Bedingungen an.

2. Vertragsabschluss

• ✔ Eine Buchung kann schriftlich, per E-Mail, telefonisch oder über eine Buchungsplattform erfolgen.
• ✔ Mit der Buchungsbestätigung des Vermieters kommt der Mietvertrag verbindlich zustande.
• ✔ Der Mieter muss volljährig und geschäftsfähig sein.

3. Preise & Leistungen

• ✔ Der vereinbarte Mietpreis umfasst die Nutzung des Ferienhauses einschließlich Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Endreinigung), sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
• ✔ Zusatzleistungen (z. B. Wäschepakete, Haustiere, Zustellbetten) werden gesondert berechnet.

4. Zahlungsbedingungen

• ✔ Eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung fällig.
• ✔ Die Restzahlung muss spätestens 14 Tage vor Anreise auf dem angegebenen Konto eingehen.
• ✔ Bei kurzfristigen Buchungen (unter 14 Tagen vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
• ✔ Zulässige Zahlungsmethoden: Überweisung, PayPal, Barzahlung bei Ankunft (nach Absprache).

5. Widerrufsrecht

Gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB besteht kein Widerrufsrecht bei Verträgen zur Erbringung von Beherbergungsleistungen, wenn der Vertrag für die Erbringung einen spezifischen Zeitraum vorsieht.

6. Stornierungsbedingungen

• ✔ Stornierungen bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei.
• ✔ Stornierungen bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises.
• ✔ Bei späterer Stornierung, Nichtanreise oder vorzeitiger Abreise wird der gesamte Preis berechnet.
• ✔ Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

7. An- und Abreise

• ✔ Check-in: ab 16:00 Uhr.
• ✔ Check-out: bis 10:00 Uhr.
• ✔ Das Ferienhaus ist in ordentlichem Zustand zurückzugeben.

8. Pflichten des Mieters

• ✔ Der Mieter verpflichtet sich, das Haus und Inventar pfleglich zu behandeln.
• ✔ Schäden sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.
• ✔ Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn oder seine Mitreisenden verursacht werden.
• ✔ Haustiere sind nur nach vorheriger Vereinbarung erlaubt.
• ✔ Die maximale Personenzahl laut Buchung darf nicht überschritten werden.

9. Haftung

• ✔ Der Vermieter haftet nur für grob fahrlässige oder vorsätzliche Pflichtverletzungen.
• ✔ Für persönliche Gegenstände des Mieters übernimmt der Vermieter keine Haftung.
• ✔ Die Nutzung von Außenanlagen (z. B. Terrasse, Grill, Treppen) erfolgt auf eigene Gefahr.

10. WLAN-Nutzung

• ✔ Der Vermieter stellt dem Mieter kostenloses WLAN zur Verfügung.
• ✔ Der Mieter verpflichtet sich, das WLAN nicht missbräuchlich zu nutzen (insbesondere keine urheberrechtswidrigen Downloads).
• ✔ Der Mieter stellt den Vermieter von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung entstehen.

11. Hausordnung

• ✔ Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB.
• ✔ Verstöße gegen die Hausordnung können zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags führen.

12. Höhere Gewalt

Kann der Vermieter die Unterkunft infolge höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Maßnahmen etc.) nicht zur Verfügung stellen, wird er den Mieter unverzüglich informieren und bereits geleistete Zahlungen erstatten. Weitere Ansprüche sind ausgeschlossen.

13. Schlussbestimmungen

• ✔ Es gilt ausschließlich deutsches Recht.
• ✔ Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters (72348 Rosenfeld).
• ✔ Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
• ✔ Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Textform.

📞 Kontakt: WhatsApp oder Signal unter 0176 / 46730001

🌿 Zeit-Wohnsitz Döring GbR – Martin Döring & Familie

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